「今日の問題　判例」カテゴリーアーカイブ

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 抵当不動産が賃貸された場合においては、抵当権者は、賃借人が供託した賃料の還付請求権についても抵当権を行使することができる。 １０秒で考えよう。よーいドン！ １秒 ２秒 ３秒 ４秒 … 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 土地賃借人が、土地上に所有する建物について抵当権を設定した場合には、原則として、抵当権の効力は当該土地の賃借権にも及び、建物が競落された場合は、土地の賃借権も、競落人が取得する。 … 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 抵当不動産の所有者から占有権原の設定を受けてこれを占有する者であっても、抵当権設定登記後に占有権原の設定を受けたものであり、その設定に抵当権の実行としての競売手続を妨害する目的が認… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 指名債権に対する質権設定を第三者に対抗しうる要件としての第三債務者に対する通知又はその承諾は、具体的に特定された者に対する質権設定についてされることを要する。 １０秒で考えよう。よ… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 債権が質権の目的とされた場合は、質権設定者は、質権者に対し、当該債権の担保価値を維持すべき義務を負い、債権の放棄、免除、相殺、更改等、当該債権を消滅、変更させる一切の行為その他当該… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 動産売買の先取特権者は、物上代位の目的債権が譲渡され、第三者に対する対抗要件が備えられた後においても、目的債権を差し押さえて、物上代位権を行使することができる。 １０秒で考えよう。… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 不動産の買主が、売買代金を支払わないままこれを第三者に譲渡した場合には、売主は、第三者からの不動産の引渡請求に対して、未払代金債権を被担保債権とする留置権の抗弁権を主張することがで… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 不動産の二重売買において、第二の買主のため所有権移転登記がされた場合、第一の買主は、第二の買主の不動産の所有権に基づく明渡請求に対し、売買契約不履行に基づく損害賠償債権をもつて、留… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 譲渡担保権設定者は、譲渡担保権の実行として譲渡された不動産を取得した者からの明渡請求に対し、譲渡担保権者に対する清算金支払請求権を被担保債権とする留置権を主張することができる。 １… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 入会地である山林が入会権の存続を条件に、村に贈与されたが、山林の管理は、集落の住民が造林組合を結成して行い、伐木の売却の際は、村が３割、造林組合が７割の割合で、代金を受け取るものと… 続きを読む »