改10034 宅建士試験過去問 権利関係

投稿者: | 2021年4月24日

★今日の過去問★

Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約が締結された。
甲土地がAの所有地ではなく、他人の所有地であった場合には、AB間の売買契約は無効である。

胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。10秒で。よーいどん!」

建太郎「おう」

1秒

2秒

3秒

4秒

5秒

6秒

7秒

8秒

9秒……

胡桃「10秒経過。分かったわね」
建太郎「他人物売買も有効なんだよな。他人の権利を売買の目的としたときは、売主は、その権利を取得して買主に移転する義務を負う」

民法
(他人の権利の売買における売主の義務)
第五百六十一条 他人の権利(権利の一部が他人に属する場合におけるその権利の一部を含む。)を売買の目的としたときは、売主は、その権利を取得して買主に移転する義務を負う。

胡桃「そうね」

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