「今日の問題　判例」カテゴリーアーカイブ

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★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 譲渡担保を設定すると、所有権が、譲渡担保権者に移転し、設定者は、形式上所有者ではないことになる。しかし、設定者は、正当な権原なく譲渡担保の目的物件を占有する者に対し、その返還を請求… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 債務者所有の不動産と物上保証人所有の不動産とを共同抵当の目的として順位を異にする数個の抵当権が設定されている場合において、物上保証人所有の不動産について先に競売がされ、その競落代金… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 共同抵当権の目的たる甲、乙不動産が同一の物上保証人の所有に属する場合において、甲不動産の代価のみを配当するときは、甲不動産の後順位抵当権者は、先順位の共同抵当権者に代位して乙不動産… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 Ａ所有の土地の上に、ＡＢが共有している建物が存在し、Ａの土地に抵当権が設定されている場合は、競売後、この建物のために法定地上権が成立する。 １０秒で考えよう。よーいドン！ １秒 ２… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 土地及びその地上建物の所有者が、建物の取得原因である譲受につき所有権移転登記を経由しないまま土地に対し抵当権を設定した場合でも、抵当権実行後、建物のために法定地上権が成立する。 １… 続きを読む »

★今日の問題★次の記述の正誤を答えよ。 抵当権者が物上代位権を行使して賃料債権の差押えをした後でも、抵当不動産の賃借人は、抵当権設定登記の後に賃貸人に対して取得した債権を自働債権とする賃料債権との相殺をもって、抵当権者に… 続きを読む »