「今日の問題　法律基本」カテゴリーアーカイブ

★今日の過去問★ ＡはＢに甲建物を月額１０万円で賃貸し、ＢはＡの承諾を得て甲建物をＣに適法に月額１５万円で転貸している。ＢがＡに対して甲建物賃料を支払い期日になっても支払わない場合、ＡはＣに対して、賃料１０万円をＡに直接… 続きを読む »

★今日の過去問★ ＡはＢに甲建物を月額１０万円で賃貸し、ＢはＡの承諾を得て甲建物をＣに適法に月額１５万円で転貸している。Ａは、Ｂの賃料の不払いを理由に甲建物の賃貸借契約を解除するには、Ｃに対して、賃料支払いの催告をして甲… 続きを読む »

★今日の過去問★ 建物の賃貸人が賃貸物の保存に必要な修繕をする場合、賃借人は、修繕工事のため、使用収益に支障が生じても、これを拒むことができない。 胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。１０秒で。よーいどん！」 建太… 続きを読む »

★今日の過去問★ 建物の賃貸人が必要な修繕義務を履行しない場合、賃借人は目的物の使用収益に関係なく、賃料全額の支払いを拒絶できる。 胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。１０秒で。よーいどん！」 建太郎「おう」 １秒… 続きを読む »

★今日の過去問★ 建物所有を目的とする借地人は、特段の事情がない限り、建物建築時に、土地に石垣や擁壁の設置、盛土や杭打ち等の変形加工をするには、必ず、賃貸人の承諾を得なければならない。 胡桃「正しいか間違っているか考えて… 続きを読む »

★今日の過去問★ 倒壊しそうなＡ所有の建物や工作物について、Ａが倒壊防止の措置をとらないため、Ａの隣に住むＢがＡのために最小限度の緊急処置をとったとしても、Ａの承諾がなければ、Ｂはその費用をＡに請求することができない。 … 続きを読む »

★今日の過去問★ Ａは、甥のＢに自分が居住している甲建物を贈与しようと考えている。ＡがＢに対し、Ａの生活の面倒を見ることという負担を課して、甲建物を書面によって贈与した場合、Ｂがその負担をその本旨に従って、履行しない時で… 続きを読む »

★今日の過去問★ Ａは、甥のＢに自分が居住している甲建物を贈与しようと考えている。ＡがＢに対し、Ａの生活の面倒を見ることという負担を課して、甲建物を書面によって贈与した場合、甲建物の瑕疵については、Ａはその負担の限度にお… 続きを読む »

★今日の過去問★ Ａは、甥のＢに自分が居住している甲建物を贈与しようと考えている。ＡからＢに対する無償かつ負担なしの甲建物の贈与契約が書面によらないでなされた場合、Ａが履行するのは自由であるが、その贈与契約は法的な効力を… 続きを読む »

★今日の過去問★ Ａは、甥のＢに自分が居住している甲建物を贈与しようと考えている。ＡからＢに対する無償かつ負担なしの甲建物の贈与契約が書面によってなされた場合、Ａは、その履行前であれば、贈与を撤回することができる。 胡桃… 続きを読む »