★今日の過去問★
ＡＢ間でＡを貸主、Ｂを借主として、Ａ所有の甲建物の貸し借りがなされた。
ＡはＢに対して、甲建物の瑕疵について、賃貸借契約では売買契約に準じる契約不適合責任を負うが、使用貸借契約では契約不適合責任を負わない。
胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。１０秒で。よーいどん！」
建太郎「おう」
１秒
２秒
３秒
４秒
５秒
６秒
７秒
８秒
９秒……
胡桃「１０秒経過。分かったわね」
建太郎「賃貸人が契約不適合責任を負うのは当然だよな」
第三節 売買
（有償契約への準用）
第五百五十九条 この節の規定は、売買以外の有償契約について準用する。ただし、その有償契約の性質がこれを許さないときは、この限りでない。
胡桃「そうね。賃貸借は、有償契約だから、売買契約の規定を準用するわけね。当然、売主の契約不適合責任も含むわ。使用貸借の場合はどうかしら？」
建太郎「使用貸借では、贈与者の引渡義務と同じになるということだよな」
民法
（貸主の引渡義務等）
第五百九十六条 第五百五十一条の規定は、使用貸借について準用する。
（贈与者の引渡義務等）
第五百五十一条 贈与者は、贈与の目的である物又は権利を、贈与の目的として特定した時の状態で引き渡し、又は移転することを約したものと推定する。
２ 負担付贈与については、贈与者は、その負担の限度において、売主と同じく担保の責任を負う。
胡桃「そうね。使用貸借の目的として特定した時の状態で引き渡し、又は移転することを約したものと推定する。ということになるわね」
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民法
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・初歩的な問題から応用問題へと体系的に問題を掲載。
初歩的な知識を確認した後、それに関連する条文や判例の知識を問うという流れになっていますから、第一問目から順番に解くことで、体系的な知識が無理なく身に付くようになっています。
・肢別形式で問題を掲載。
肢別形式になっていることも特長です。
スマホ等で隙間時間にチェックするのに最適な文章量なので、暗記カード的にご利用いただくこともできます。
・試験で問われる可能性が高い分野はすべて網羅。
すべての問題に詳細な解説を付して、何を覚えるべきなのか、注目すべきポイントを明確に示しています。解説をしっかりお読みいただくことによって、死角を無くすことができます。
●著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
判例六法ラノベ化プロジェクト
小説を読む感覚で、隙間時間にすらすらと読めて、なおかつ、『ハイレベルな』教材を開発しようと集まったベテランの実務家（弁護士、司法書士、行政書士、宅建士等）と資格スクール講師の集団。日々、試行錯誤しながら、新しい教材を開発中！