改10042 民法 過去問

★今日の過去問★

Ａは、甥のＢに自分が居住している甲建物を贈与しようと考えている。
ＡがＢに対し、Ａの生活の面倒を見ることという負担を課して、甲建物を書面によって贈与した場合、甲建物の瑕疵については、Ａはその負担の限度において、売主と同じく担保責任を負う。

胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。１０秒で。よーいどん！」

建太郎「おう」

１秒

２秒

３秒

４秒

５秒

６秒

７秒

８秒

９秒……

胡桃「１０秒経過。分かったわね」
建太郎「負担付贈与は、売買契約みたいに双務契約類似の関係になるから、贈与者にも、売主同様に担保責任を負わせるべきだよな。条文は次の通り」

民法
（贈与者の引渡義務等）
第五百五十一条　贈与者は、贈与の目的である物又は権利を、贈与の目的として特定した時の状態で引き渡し、又は移転することを約したものと推定する。
２　負担付贈与については、贈与者は、その負担の限度において、売主と同じく担保の責任を負う。

胡桃「２項ね。ついでに、１項も押さえておいてね。贈与者は、贈与の目的である物又は権利を、贈与の目的として特定した時の状態で引き渡し、又は移転することを約したものと推定する。という点ね」
建太郎「うん。負担付きでなければ、瑕疵のある状態で甲建物を引き渡す約束をしたと推定されるということだな」

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