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★今日の問題★
次の記述の正誤を答えよ。
債務者は債務を弁済するにあたり、その債務を担保するために自らの所有する不動産に設定した抵当権の抹消登記と同時でなければ、弁済しない旨の抗弁を主張することができる。
１０秒で考えよう。よーいドン！
１秒
２秒
３秒
４秒
５秒
６秒
７秒
８秒
９秒
１０秒
★今日の解説★
間違い。
債務の弁済とその債務を担保する抵当権設定登記の抹消は同時履行の関係に立たない。(大判明治37年10月14日)
※参考条文
【改正法】
（同時履行の抗弁）
第五百三十三条 双務契約の当事者の一方は、相手方がその債務の履行（債務の履行に代わる損害賠償の債務の履行を含む。）を提供するまでは、自己の債務の履行を拒むことができる。ただし、相手方の債務が弁済期にないときは、この限りでない。
【判例六法を丸暗記して合格安全圏を目指そう！】ライトノベル小説・会話文で読む民法判例 問題＆解説１【司法試験・司法書士試験・行政書士試験対策】判例六法個人レッスン
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【判例六法を丸暗記して合格安全圏を目指そう！】ライトノベル小説・会話文で読む民法判例 問題＆解説４【司法試験・司法書士試験・行政書士試験対策】判例六法個人レッスン
□ 判例問題の解き方を会話文形式で解説する画期的な問題集です！
本書の最大の特徴は、解説が、「会話文形式」になっていることです。
講師役の桜咲胡桃（司法試験合格済みの司法書士）が、生徒役の宅本建太郎（宅建すら合格していない）に個人レッスンするという設定で、話が進みます。
つまり、本書の会話文を追うことで、「ベテランの講師から民法判例問題の解き方の個人レッスンを受けている」のと同様の効果が得られます。
□ 合格者の思考方法が身につく！
解説は、合格者が問題を前にした時にどのような思考を辿って、正答にたどり着いているのかを会話文形式で表現しています。解説を読むことによって、合格者と同じ思考方法を身につけることかできます。
□ 問題を解くだけで判例六法を丸暗記するのと同じ効果！
本書に掲載している問題は、「【司法試験入門・司法書士・行政書士試験対策】民法判例 肢別１００問ドリル 暗記カード式判例問題集」シリーズから選抜しています。
この問題集は、繰り返し解くことによって、判例六法を丸暗記することを目指したものです。
司法試験・司法書士試験・行政書士試験と言った難易度の高い資格試験では、条文だけでなく、判例からの出題も数多くあります。判例を覚えるためには判例六法などを読めばよいわけですが、細かい文字で概要だけが書かれている判例六法をそのまま暗記しようとしてもなかなかできることではありません。
そこで、一般的な判例六法に掲載されている判例をすべて問題化したのが、「【司法試験入門・司法書士・行政書士試験対策】民法判例 肢別１００問ドリル 暗記カード式判例問題集」シリーズです。
本書のシリーズは、上記のシリーズの問題から、特に重要な問題を選抜して詳細に解説しました。