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★今日の過去問★
ＡがＢとの間でＣのＢに対する債務を担保するために、Ａ所有の甲土地に抵当権か根抵当権を設定しようとしている。
抵当権を設定する場合には、被担保債権を特定しなければならないが、根抵当権を設定する場合には、ＢＣ間のあらゆる範囲の不特定の債権を極度額の範囲で被担保債権とすることができる。
胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。１０秒で。よーいどん！」
建太郎「おう」
１秒
２秒
３秒
４秒
５秒
６秒
７秒
８秒
９秒……
胡桃「１０秒経過。分かったわね」
建太郎「まず、根抵当権の条文はこれだよな」
民法
（根抵当権）
第三百九十八条の二 抵当権は、設定行為で定めるところにより、一定の範囲に属する不特定の債権を極度額の限度において担保するためにも設定することができる。
２ 前項の規定による抵当権（以下「根抵当権」という。）の担保すべき不特定の債権の範囲は、債務者との特定の継続的取引契約によって生ずるものその他債務者との一定の種類の取引によって生ずるものに限定して、定めなければならない。
３ 特定の原因に基づいて債務者との間に継続して生ずる債権、手形上若しくは小切手上の請求権又は電子記録債権（電子記録債権法（平成十九年法律第百二号）第二条第一項に規定する電子記録債権をいう。次条第二項において同じ。）は、前項の規定にかかわらず、根抵当権の担保すべき債権とすることができる。
胡桃「本来、抵当権は、特定の債権について設定するのが基本だけど、『設定行為で定めるところにより、一定の範囲に属する不特定の債権を極度額の限度において担保するためにも設定することができる』とされている。これが、根抵当権ね。意味は分かるわね？」
建太郎「企業間取引の担保として設定する場合だよな。例えば、商店がメーカーから大量の商品を仕入れる。その代金について、商店の土地建物に担保を設定しようと考えた。抵当権だと、商品を仕入れる毎に抵当権を設定して、代金を弁済したら抹消する。また、商品を仕入れたら、抵当権を設定して、弁済したら抹消ということをやっていかなければならないわけで、それは煩わしい。そこで、継続的な商品の仕入れに関して、一括して抵当権を設定できるようにしたのが、根抵当権だよな」
胡桃「そうね。つまり、根抵当権は、複数の抵当権を設定する煩わしさから解放するための制度だということが分かるわね」
建太郎「ＯＫ」
胡桃「そのことが分かっていれば、この問題は簡単に解けるのよ」
建太郎「まず、抵当権の場合は、被担保債権を特定しなければならないというのは正しいよな。それに対して、根抵当権は、『不特定の債権を極度額の範囲で被担保債権とすることができる』というのは、正しいけど、『ＢＣ間のあらゆる範囲』というのはおかしいよな。
第三百九十八条の二にある通り、『一定の範囲に属する』と限定されているし、二項でも、『前項の規定による抵当権（以下「根抵当権」という。）の担保すべき不特定の債権の範囲は、債務者との特定の継続的取引契約によって生ずるものその他債務者との一定の種類の取引によって生ずるものに限定して、定めなければならない。 』とされている」
胡桃「そうね。紛らわしい選択肢だけど、条文を読み込んでいれば、すぐに間違いだと気づくはずよ。
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□ 民法の問題の解き方を会話文形式で解説する画期的な問題集です！
本書の最大の特徴は、解説が、「会話文形式」になっていることです。
講師役の桜咲胡桃（司法試験合格済みの司法書士）が、生徒役の宅本建太郎（宅建すら合格していない）に個人レッスンするという設定で、話が進みます。
つまり、本書の会話文を追うことで、「ベテランの講師から民法問題の解き方の個人レッスンを受けている」のと同様の効果が得られます。
□ 合格者の思考方法が身につく！
解説は、合格者が問題を前にした時にどのような思考を辿って、正答にたどり着いているのかを会話文形式で表現しています。解説を読むことによって、合格者と同じ思考方法を身につけることかできます。
□ 問題そのものを丸暗記すべき良問を選抜！
本書に掲載している問題は、「【司法試験予備試験入門・司法書士・行政書士・宅建士試験対応】民法 肢別100問ドリル オリジナル問題集シリーズ」から選抜しています。この問題集には、無駄な問題はなく、丸暗記すべきものばかりですが、その中から、絶対に押えなければならない基本的な事項を選びました。
さらに一歩進んで、司法試験予備試験、司法書士試験。あるいは、行政書士などの士業として実務に携わりたいとお考えの方は、「【司法試験予備試験入門・司法書士・行政書士・宅建士試験対応】民法 肢別100問ドリル オリジナル問題集シリーズ」に挑戦してください。アマゾンのkindleで扱っています。
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法律科目重要事項総整理シリーズは、司法試験の他、公務員試験や宅建士試験、行政書士試験、司法書士試験などを受ける方を対象とした一問一答式問題集です。
一ページ目に、問題が掲載されており、ページをめくって、二ページ目に解答が書かれているという形式になっています。答えを考えてからページをめくってください。
初めて解くときは、答えがわからないこともあると思いますが、分からないからとあきらめるのではなく、問題と解答を丸暗記するほど、何度も繰り返してください。
英単語などを覚えるのと同じような感覚で何度も繰り返すのが本書のシリーズの正しい使い方です。
問題集のレベルとしては、司法試験短答式に対応できるレベルとなっています。
近年はどの試験の問題も難化しており、司法試験で出された問題と似た問題が行政書士試験や司法書士試験でも出されると言った傾向もありますから、司法試験レベルの勉強をしておくことは、行政書士試験や司法書士試験などを目標とする方にも有効です。
本試験で出題されやすい項目は、すべて網羅しています。
この問題集のシリーズを丸暗記すれば、司法試験短答式だけでなく、公務員試験、宅建士試験、行政書士試験、司法書士試験など、どの試験でも、対応できるようになります。