★今日の過去問★
Ａは、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、Ｂと共謀して、Ａを売主、Ｂを買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。
その後、善意のＣが、Ｂとの間で、Ｂが甲土地上に建てた乙建物の賃貸借契約(貸主Ｂ、借主Ｃ)を締結したときは、ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＣに主張することができない。
胡桃「正しいか間違っているか考えてみてね。１０秒で。よーいどん！」
建太郎「おう」
１秒
２秒
３秒
４秒
５秒
６秒
７秒
８秒
９秒……
胡桃「１０秒経過。分かったわね」
建太郎「ＡＢ間の売買契約は甲土地を対象とするもの。それに対してＢＣ間の賃貸借契約は、乙建物を対象とするもの。ＡＢ間の売買契約が無効とされても、Ｃが文句を言う筋合いはないよな」
胡桃「正確にいえば、第三者というのは、虚偽表示の当事者やその包括承継人以外の者で虚偽表示の外形を基礎として新たに独立した法律上の利害関係を有するに至った者とされているのよ。設問では、Ｃは、ＡＢ間の契約が解除されれば、追い出されてしまいかねないわけだから、事実上の利害関係があると言えるけど、法律上の利害関係があるとは言えないのよ。だから、ＡがＣに対して無効を主張することは問題ないというわけよ」
建太郎「なんか小難しい話になっているけど、要するに俺の理解でいいわけだろ？」
胡桃「私の話したことが理解できないようでは、勉強不足だわ」
基礎から徹底攻略して、試験科目を制覇しよう！
民法
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・初歩的な問題から応用問題へと体系的に問題を掲載。
初歩的な知識を確認した後、それに関連する条文や判例の知識を問うという流れになっていますから、第一問目から順番に解くことで、体系的な知識が無理なく身に付くようになっています。
・肢別形式で問題を掲載。
肢別形式になっていることも特長です。
スマホ等で隙間時間にチェックするのに最適な文章量なので、暗記カード的にご利用いただくこともできます。
・試験で問われる可能性が高い分野はすべて網羅。
すべての問題に詳細な解説を付して、何を覚えるべきなのか、注目すべきポイントを明確に示しています。解説をしっかりお読みいただくことによって、死角を無くすことができます。
●著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
判例六法ラノベ化プロジェクト
小説を読む感覚で、隙間時間にすらすらと読めて、なおかつ、『ハイレベルな』教材を開発しようと集まったベテランの実務家（弁護士、司法書士、行政書士、宅建士等）と資格スクール講師の集団。日々、試行錯誤しながら、新しい教材を開発中！