【PR】クレアール行政書士講座
今、注目の「非常識合格法」で科学的・合理的・経済的に行政書士試験の合格が目指せます。
【PR】『司法書士』になるなら、法律資格専門の受験指導校・伊藤塾！
【PR】資格試験の通信教育・通信講座ならフォーサイト
【PR】LECオンラインショップ（Ｅ学習センター）
【PR】土地家屋調査士試験合格サイト 東京法経学院
【PR】難関資格・国家資格を目指す方のためのオンライン資格講座の無料お試しはコチラ！【スタディング】
★今日の問題★
次の記述の正誤を答えよ。
債務者である土地の貸借人がその貸借地上に所有する建物を譲渡担保とした場合には、譲渡担保権の効力は、原則として土地の賃借権に及び、債権者が担保権の実行としての換価処分により建物の所有権をみずから確定的に取得し又は第三者にこれを取得させたときは、これに随伴して土地の賃借権もまた債権者又は第三者に譲渡される。
１０秒で考えよう。よーいドン！
１秒
２秒
３秒
４秒
５秒
６秒
７秒
８秒
９秒
１０秒
★今日の解説★
正しい。
債務者である土地の貸借人がその貸借地上に所有する建物を譲渡担保とした場合には、その建物のみを担保の目的に供したことが明らかであるなど特別の事情がない限り、右譲渡担保権の効力は、原則として土地の賃借権に及び、債権者が担保権の実行としての換価処分により建物の所有権をみずから確定的に取得し又は第三者にこれを取得させたときは、これに随伴して土地の賃借権もまた債権者又は第三者に譲渡されると解すべきである。（最判昭和51年9月21日）
これで民法が解けなければあきらめてください！
ライトノベル小説・会話文で読む民法問題＆解説シリーズ
【これで民法が解けなければあきらめてください！】ライトノベル小説・会話文で読む民法問題＆解説１【行政書士・宅建士試験・公務員試験対策】 法律入門個人レッスン
【これで民法が解けなければあきらめてください！】ライトノベル小説・会話文で読む民法問題＆解説２【行政書士・宅建士試験・公務員試験対策】 法律入門個人レッスン
【これで民法が解けなければあきらめてください！】ライトノベル小説・会話文で読む民法問題＆解説３【行政書士・宅建士試験・公務員試験対策】 法律入門個人レッスン
【これで民法が解けなければあきらめてください！】ライトノベル小説・会話文で読む民法問題＆解説４【行政書士・宅建士試験・公務員試験対策】 法律入門個人レッスン
【これで民法が解けなければあきらめてください！】ライトノベル小説・会話文で読む民法問題＆解説５【行政書士・宅建士試験・公務員試験対策】（令和５年改正物権法対応済み）法律入門個人レッスン
【これで民法が解けなければあきらめてください！】ライトノベル小説・会話文で読む民法問題＆解説６【行政書士・宅建士試験・公務員試験対策】（令和５年改正物権法対応済み）法律入門個人レッスン
□ 民法の問題の解き方を会話文形式で解説する画期的な問題集です！
本書の最大の特徴は、解説が、「会話文形式」になっていることです。
講師役の桜咲胡桃（司法試験合格済みの司法書士）が、生徒役の宅本建太郎（宅建すら合格していない）に個人レッスンするという設定で、話が進みます。
つまり、本書の会話文を追うことで、「ベテランの講師から民法問題の解き方の個人レッスンを受けている」のと同様の効果が得られます。
□ 合格者の思考方法が身につく！
解説は、合格者が問題を前にした時にどのような思考を辿って、正答にたどり着いているのかを会話文形式で表現しています。解説を読むことによって、合格者と同じ思考方法を身につけることかできます。
□ 問題そのものを丸暗記すべき良問を選抜！
本書に掲載している問題は、「【司法試験予備試験入門・司法書士・行政書士・宅建士試験対応】民法 肢別100問ドリル オリジナル問題集シリーズ」から選抜しています。この問題集には、無駄な問題はなく、丸暗記すべきものばかりですが、その中から、絶対に押えなければならない基本的な事項を選びました。
さらに一歩進んで、司法試験予備試験、司法書士試験。あるいは、行政書士などの士業として実務に携わりたいとお考えの方は、「【司法試験予備試験入門・司法書士・行政書士・宅建士試験対応】民法 肢別100問ドリル オリジナル問題集シリーズ」に挑戦してください。アマゾンのkindleで扱っています。