★今日の問題★
次の記述の正誤を答えよ。
Ａ所有の土地の上に、ＡＢが共有している建物が存在し、Ａの土地に抵当権が設定されている場合は、競売後、この建物のために法定地上権が成立する。
１０秒で考えよう。よーいドン！
１秒
２秒
３秒
４秒
５秒
６秒
７秒
８秒
９秒
１０秒
★今日の解説★
正しい。
建物の共有者の一人がその建物の敷地たる土地を単独で所有する場合においては、同人は、自己のみならず他の建物共有者のためにも右土地の利用を認めているものというべきであるから、同人が右土地に抵当権を設定し、この抵当権の実行により、第三者が右土地を競落したときは、民法三八八条の趣旨により、抵当権設定当時に同人が土地および建物を単独で所有していた場合と同様、右土地に法定地上権が成立するものと解するのが相当である。（最判昭和46年12月21日）
これで民法が解けなければあきらめてください！
ライトノベル小説・会話文で読む民法問題＆解説シリーズ
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