★今日の問題★
次の記述の正誤を答えよ。
ＡがＢから山林を買い受けて二十三年余の間、これを占有している事実を知つているＣが、Ａの所有権取得登記がされていないのに乗じ、Ａに高値で売りつけて利益を得る目的をもつて、右山林をＢから買い受けてその旨の登記を経た場合でも、Ａに対して、所有権の取得を対抗することができない。
１０秒で考えよう。よーいドン！
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★今日の解説★
正しい。
設問のＣは、背信的悪意者に該当する典型的な例である。判例は次のように述べている。
実体上物権変動があつた事実を知る者において物権変動についての登記の欠缺を主張することが信義に反するものと認められる事情がある場合には、かかる背信的悪意者は、登記の欠缺を主張するについて正当な利益を有しないものであつて、民法一七七条にいう第三者に当らないものと解すべき。(最判昭和43年8月2日)
設問の場合は、ＣがＡの所有権取得についてその登記の欠缺を主張することは信義に反するものというべきであつて、Ｃは、右登記の欠缺を主張する正当の利益を有する第三者にあたらないものと解するのが相当である。ということになる。
問題を解きながら判例六法を制覇しよう！
民法
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□ 判例の知識＝語彙力
判例の知識は語学で言えば、語彙力に相当します。
法律の知識があるかどうか、実務家として仕事ができるかどうかは、判例の知識がどれだけあるかの差であるといえます。
語彙力は一朝一夕には、身につかないのと同様に、判例の知識もまた、一朝一夕には身につかないものです。
判例六法に掲載されている判例を一つ一つチェックして理解し、覚える。忘れたら、また繰り返すという作業が必要になります。
□ 判例を覚えるなら問題集が手っ取り早い
判例六法に掲載されている条文と判例を第一条から読んでいこうとしても、途中で眠くなったり、挫折しまうものです。
やはり、問題を解きながら、覚えるのが最も効率が良いものです。
このシリーズでは、一般的な判例六法に掲載されている重要判例のほぼすべてを問題化しました。
このシリーズを一通り終えてしまえば、一般的な判例六法を完全に制覇したことになります。
●著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)
判例六法ラノベ化プロジェクト
小説を読む感覚で、隙間時間にすらすらと読めて、なおかつ、『ハイレベルな』教材を開発しようと集まったベテランの実務家（弁護士、司法書士、行政書士、宅建士等）と資格スクール講師の集団。日々、試行錯誤しながら、新しい教材を開発中！